福建工程造价网-定额解答-房建专业的回复(三)

作者 张三 2024年03月16日 16:12 阅读 278

本文主要讨论了关于建筑工程造价计算中的一些具体问题,包括柱子超高计算、锚索锚杆拉拔检测试验费、边坡支护取费、梁面铝单板装饰、楼梯块料面层装饰、围墙装饰脚手架、消耗量定额人工费数量、原主材市场综合价与含增值税综合价的一致性、弧形系数换算、墙体砌筑高度及砌筑脚手架高度计算、垂直运输费计算、砌筑高度超过3.6m的外墙脚手架套用、混凝土垂直泵送费、屋面板套价、装饰脚手架、构筑物中的模板超高增加费、现浇混凝土胶合板模板对拉螺栓堵眼增加费、机械连接方式、里脚手架、外墙面文化砖勾缝、地下室外墙外围回填土及夯实、锚杆钻机位移、钢木结构木构安装费、木作圆雕工程量计算、17费用定额的规费费率、桩基及单层地下室泵送费用、金属面油漆定额、RXP-300-10预算造价问题、地下室外墙剪力墙与突出墙面柱、层高8m墙体砌筑超高费及砌筑双排脚手架、使用2017版费用定额时税金的计算、区回填问题、内墙门 [由AI生成]

1. 柱子的超高问题2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目

描述:如果柱子截面400*400,高度为5.3m,应该如何计算为正确?

做法一:0.4*4*(5.3-3.6);0.4*4*(5.3-3.6-0.5);0.4*4*(5.3-3.6-0.5*2);0.4*4*(5.3-3.6-0.5*3)以上总和为超高

做法二:5.3-3.6=1.7,0.4*4*0.5*4

解答:第17章17.2说明第六点及计算规则第六点均已表述清楚。

2. 关于锚索锚杆的拉拔检测试验费2016定额 -> 2016费用定额

描述:《福建省建筑安装工程费用定额》(2016版)规定的材料检验试验费是否包括了锚索锚杆(抗浮锚杆、基坑支护锚索、钢筋土钉和锚管土钉)拉拔检测?

解答:未包括上述锚索锚杆(抗浮锚杆、基坑支护锚索、钢筋土钉和锚管土钉)拉拔检测费用。

3. 边坡支护取费2017定额 -> 2017费用定额

描述:咨询:建筑工程室外边坡支护的安全文明施工费是按室外总体工程取还是按房屋建筑与装饰工程取??

建筑工程的基坑支护的安全文明施工费是按室外总体工程取还是按房屋建筑与装饰工程取??

解答:按房屋建筑与装饰工程。

4. 梁面为铝单板,梁下为竖明横隐2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程

描述:

image.png


解答:定额已明确,按定额规定执行

1. 为什么没有预拌非泵送水下混凝土(02017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程

描述:

image.png


解答:定额第五章说明“2.采用非泵送混凝土时,执行相应的泵送混凝土子目,再执行“非泵送调整费”子目,其中泵送混凝土材料替换为非泵送混凝土。 ”

预拌非泵送水下混凝土材料价格按信息价或实际市场询价计入。

1. 楼梯块料面层装饰2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 楼地面装饰工程

描述:楼梯装饰面层若有牵边,按水平投影面积计算装饰面层时是否需要扣除牵边?若需扣除,如何计算?

解答:定额说明十一、台阶面层不包括牵边、侧面装饰,发生时另行计算。

牵边另行计算

 

2. 围墙装饰脚手架2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目

描述:砖砌体围墙,围墙内外侧都装修,外脚手架工程量是按两面考虑?还是一面?

解答:定额说明九.4.天棚不装饰,墙面装饰且高度超过3.6m的计算墙面装饰脚手架费用,高度6m以内的套用砌筑双排脚手架定额,超过6米的套用相应高度的墙面装饰脚手架定额;砌体墙面装饰时利用砌筑脚手架的,只能再计算一面装饰脚手架费用。

3. 消耗量定额人工费数量消耗量定额人工费数量

描述:

image.png


解答:17定额,已按人工费形式确定。无人工消耗工日数量

1. 原主材市场“综合价”与现在的“含增值税综合价”是否一致?(其他)

描述:本项目预算采用的“基期价”为2015年5月份信息价,项目于2017年完工。决算过程中计算材料差价时,2016年3月之后的“报告期价”采用“含增值税综合价”是否可以?

解答:定额中关于材料价格已明确

2. 弧形系数换算(2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程

描述:2005定额要求:圆弧形(锯齿形)墙面进行抹灰、镶贴陶瓷块料、铺贴饰面板时,均按相应定额子目人工乘以系数1.15,材料乘以系数1.05,那么弧形墙面的涂料、弧形墙面的界面剂是否也要执行该换算?

解答:不执行。

3. 墙体砌筑高度及砌筑脚手架高度计算2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 砌筑工程

描述:砌筑脚手架底面的取定原则,是否同外脚手架,无地下室的按设计室外地坪,有地下室的按地下室顶板顶面结构标高?

首层墙体多从基础梁顶面或地下室顶板顶面开始砌筑,则墙体的砌筑高度应从基础梁顶面或地下室顶板顶面开始算起,还是从室内回填后的标高开始算起?

解答:砌筑脚手架定额说明已明确。

1、 建筑物脚手架根据施工组织设计的搭设计算,未明确时按本规定计算。

2、 砌筑脚手架。按砌筑墙体垂直投影面积计算,不包括框架柱、梁。围墙砌筑脚手架,砌筑高度按室外地坪至围墙顶面计算。屋顶烟囱砌筑脚手架,按烟囱外围周长另加3.6m乘以烟囱出屋顶高度以面积计算。

4. 垂直运输费 该怎么算2005定额 -> 建筑工程 -> 垂直运输机械

描述:单层变电所,建筑总高度5米,以及双层变电所,建筑总高度8.2米,现场实际使用25吨的汽车式起重机 ,如果按垂直运输费计算该如何套用定额?

解答:采用汽车式起重机吊装,垂直运输费用根据合同约定甲乙双方协商

5. 砌筑高度超过3.6m,外墙脚手架套用单排还是双排 2005定额 -> 建筑工程 -> 脚手架

描述:单层变电所,  框架结构,  高度5.0米(包含女儿墙0.6米),砌体砌筑高度为3.7米。

外墙脚手架套用单排还是双排(施工方案及施工现场为双排脚手架   )

解答:根据定额规定按经审批的施工方案计算

6. 混凝土垂直泵送费2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程

描述:3.混凝土泵送定额已包括水平泵送距离150m(按照建筑物水平中心距建筑物外围最短边),超过150m时该楼层的所有采用泵送混凝土构件计取“混凝土水平泵送增加费(超过150m)”。

此定额有明确水平运泵送费?那请问老师垂直泵送费是怎么考虑?

解答:定额已明确,请按定额相关规定执行。

7. 屋面板套价2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 屋面、防水、变形缝工程

描述:

image.png



解答:根据设计套用相应定额;

可根据施工工艺套用相应定额,材料进行调整;无类似定额,定额缺项双方按合同协商确定。

1. 装饰脚手架(外装饰吊篮使用费)2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目

描述:10117023装修脚手架(外装饰吊篮使用费 m2)定额工作内容已含搭、拆,10117024装修脚手架(外装饰吊篮安拆费)在何种情况下计取,另跟吊篮有关定额10117025装修脚手架(外装饰吊篮移位费)在编控制价编制阶段如何算量

解答:1.10117023外装饰吊篮使用费不含安装、拆除工作内容;

a) 编制预算时,应根据拟实施的合理施工组织设计编制计算移机费用。

2. 图中YBZ柱是按异型柱还是剪力墙计算砼和模板 2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程

描述:

解答:定额已明确按定额规定执行。

3. 构筑物中的模板是否需要计算超高增加费2017定额 -> 构筑物工程 -> 构筑物模版工程

描述:构筑物定额中的模板是否需要计算超高,若计取超高,判断及计算依据是否同房屋建筑章节,且是否可套用房屋建筑中相对应的模板超高

解答:构筑物定额已明确:九、本节模板支撑均已考虑了超高、超厚因素,不得再计算模板超高、超厚支撑增加费。

1. 现浇混凝土胶合板模板 对拉螺栓堵眼增加费 如何记取问题2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目

描述:请教下,墙、柱、梁面对拉螺栓堵眼增加费,是否考虑计取,有没有一个具体的规定?比如墙、柱、梁高度超过多少米或者截面积超过多少可以记取?还是根据现场的施工方案确定?

解答:应根据现场施工方案或者规范要求布置。一般:“采用对拉螺栓且有设计要求或防水要求的,计算堵眼费

2. 机械连接方式2005定额 -> 建筑工程 -> 桩与地基基础工程

描述:在【05定额】的打(压)预制方(管)桩定额里描述:采用机械快速连接打压预制管桩,相应打压桩定额的人工消耗量乘以系数 1.07 ,接桩材料费另行计算。是否理解为需要换算人数系数的情况必须同时符合机械和快速两个条件,像图纸说明上如果说是“机械啮齿连接”,是否需要换算该人工系数?

解答:需要换算

3. 里脚手架2005定额 -> 建筑工程 -> 脚手架

描述:

image.png

解答:请根据定额相关规定计算。需计算。

1. 外墙面文化砖勾缝【文化砖尺寸约为200mm*50mm,缝10mm,勾缝剂勾缝】,请问怎么套价勾缝2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程

描述:

解答:请根据设计套用相应定额子目

1. 地下室外墙外围回填土及夯实套用哪个定额【土已经在坑边了】2005定额 -> 建筑工程 -> 土(石)方工程

解答:按设计套用相应定额子目

2. 锚杆钻机位移2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 地基处理与基坑支护工程

描述:原05定额中锚杆钻机水平位移和锚杆钻机垂直位移定额取消,新定额中应该如何套用及计算工程量?

解答:钻孔定额中已含钻机移位的工作内容。

3. 钢木结构,木构安装费如何计价2017定额 -> 装配式建筑工程 -> 装配式金属结构工程

描述:主体为钢结构,釆用木构装饰,木结构安装费用如何计算

解答:定额已明确,按定额规定执行。

4. 木作圆雕的工程量计算是按最大展开面积计算吗 2016定额 -> 古建筑保护修复 -> 木部新作工程

描述:定额已明确计算规则。木雕按雕刻件的外围矩形面积计算

5.  17费用定额的规费费率是0,那么,规费金额是否就为零? 合同约定的按17费用定额执行,规费不可竞争不参与下浮,其金额都是为0?2017定额 -> 2017费用定额

描述:施工合同约定:安全、文明、临时设施施工费、税金、保险等不可竞争费部分不参与下浮。而17费用定额把旧费用定额中的工程排污费、劳保费、农民工工伤保险费、危险作业意外伤害险等并入17定额的人工和企管费及其他项目中,那么:问题1:按17费用定额计费的话,规费金额是否就是0?问题2:若要单独计取“劳保费”、“农民工工伤保险费”、“危险作业意外伤害险”,是否有计取办法?

image.png

解答:1.费用定额已明确,按其规定执行。

2.定额已包含。不另行计算

1. 关于桩基及单层地下室泵送费用相关事宜

描述:1、桩基工程是否需要计取水平泵送费用;

2、单层地下室工程是否只计取水平泵送,不计取垂直泵送费用;

3、根据泉州工程造价信息价:泵送商品混凝土价格已包含:水平泵送100m以内,垂直泵送高度50m以内,请问:如单层地下室只计取水平泵送费用,其信息价泵送商品混凝土价格是否需要扣除已包含的垂直泵送高度50m以内的泵送费用,应如何扣除;

 

a) 解答:桩基工程一般不计算,若采用泵管泵送的可计算。

1、 地下室超过定额规定可计算水平泵送,垂直泵送一般不计算。

2、 泉州造价信息以信息价说明为准。不扣除泵送垂直泵送费。

2. 05定额-金属面油漆2005定额 -> 建筑工程 -> 金属结构工程

描述:05定额-“金属面油漆”板块中各类型的油漆定额中油漆、稀释剂(溶剂油)的含量是依据哪个标准换算的(即油漆干膜厚度多少、涂布率多少)?例如 20105184 金属面油漆 调和漆 两遍:定额含量中调和漆的含量是6.44,溶剂油是0.66,工日是1.74,这些数据是根据多少干膜厚度和涂布率这算的?谢谢。

解答:定额综合考虑,设计与定额取定不同予以调整

3. RXP-300-10预算造价问题2017定额 -> 构筑物工程 -> 砌体构筑物工程

描述:宁德地区水利设计图使用荣勋RXP-300-10生态挡墙,预算造价工料机没有RXP-300-10,预算审核后为预制混凝土砌块单价135每平米,而RXP-300-10砌块材料实际市场价为372.76(含税)每平米。本信息网站市场价能否作为RXP-300-10砌块工料机单价变更依据

解答:按双方合同约定执行。合同未明确双方协商确定

4. 地下室外墙剪力墙与突出墙面柱,是否并入剪力墙2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程

描述:2017定额说明

a) 凡四边以内的独立柱,无论形状如何均套用独立矩形柱定额;四边以上者均套用独立异形柱定额,圆形柱执行独立异形柱定额;柱与墙构成一体的,柱执行墙相应定额。

 

问题1:混凝土标号相同时如何套定额

b) 2:混凝土标号不同时如何套定额

c) 3:模板是否按墙、柱定额分开套

解答:混凝土按墙和柱分开计算;模板按墙和柱合并套墙柱定额。

5. 层高8m,墙体在中间(4.26m处)有框架梁单梁,此标高处无楼板(梁高660mm),墙体是否计算砌筑超高费及砌筑双排脚手架。2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 砌筑工程

描述:

image.png

解答:单梁上有砖墙时,超过3.6以上的砌体需要计算砌筑超过增加费,脚手架按脚手脚规定计算。

1. 使用2017版费用定额时税金的计算2017定额 -> 2017费用定额

描述:2017版费用定额中分部分项及单价措施项目单独计算税金,总价措施和其他费不再计算税金,是否理解为其为含税价?

若计算某个单项工程的税金,除分部分项工程及单价措施项目中单独计算的税金,是否总价措施项目费、其他项目费也按11%提取计算。如某工程分部分项及单价措施项目税金为10万元,总价措施项目及其他项目总费用1.11万元,折算其税金为0.11万元,则本工程税金总计为10.11万元

以上理解是否正确还请老师解答

 

解答:请仔细查阅费用定额。

1. 区回填问题2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 土(石)方工程

描述:土石方工程说明五.10,“场区(含地下室顶板以上)回填,相应定额人工、机械乘以系数0.90”,请问场区回填包括那些内容,是否包括地下室外墙围、有地下室的一层室内地面、地下室顶板范围室外总体部分?

解答:场区回填是指适用于大面积的回填,不包括地下室外墙围、有地下室的一层室内地面的回填

1. 关于内墙门窗侧是否计算门窗侧抹灰涂料及面砖的争议问题2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程

描述:

image.png

解答: 抹灰不能计,涂料和面砖可以计

1. 某地下室施工图柱标号标注为框架柱(KZ1),其柱砼标号与墙砼标号均为C35,请问其柱是否执行墙相应定额?2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程

描述:2017定额中5.凡四边以内的独立柱,无论形状如何均套用独立矩形柱定额;四边以上者均套用独立异形柱定额,圆形柱执行独立异形柱定额;柱与墙构成一体的,柱执行墙相应定额。

例如:某地下室施工图柱标号标注为框架柱(KZ1),其柱砼标号与墙砼标号均为C35,请问其柱是否执行墙相应定额?

 

解答:应根据设计套用相应定额

1. 二次搬运2005定额 -> 装饰工程 -> 人工搬运

描述:02定额水平和垂直运输中有规定材料、成品、半成品:包括自施工单位现场仓库或指定堆房点运至安装地点的水平和垂直运输,取定为300m。那么2005定额中是否有相关规定?

解答:场地内的转运已包含。

2. 有关连梁的疑问2005定额 -> 建筑工程 -> 混凝土与钢筋混凝土工程

描述:墙柱平面图中已有标示相关连梁,除此外,梁配筋平面图中又有以LL开头标注的梁,以LL开头标注的梁是否也按剪力墙连梁的规定计取

解答:请根据设计套用相应定额

3. 10111030自流平水泥砂浆楼地面基层(4mm厚)厚度问题?2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 楼地面装饰工程

描述:10111030自流平水泥砂浆楼地面基层(4mm厚)和定额10111031自流平水泥砂浆楼地面基层(4mm以内每增减1mm厚),如果厚度是10mm,超过4mm,怎么换算?定额自动换算厚度价格不变,可以手动叠加换算吗?

解答:超过定额规定,请双方协商确定。

4. 试验桩是否是进行静载试验的桩2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 桩基础工程

描述:定额说明中陈述:“打实验桩的,相应定额人工、机械消耗量乘以系数2.0”。其中实验桩是否是进行静载试验的桩

解答:应根据设计要求判断

5. 墙面抹灰面积中墙与构件交接处所包括的范围2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

描述:墙面抹灰面积计算规则是“按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3㎡以外的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积”,请问楼梯间墙与踏步板相交处是否属于“墙与构件交接处”

解答:

6. 关于抹灰、块料墙面高度确认2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

描述:内墙面抹灰:按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个面积>0.3m2的孔洞面积,不扣除踢脚线、挂镜线及单个面积≤0.3m2的孔洞和墙与构件交接处的面积,且门窗洞口和孔洞的侧壁四周面积不增加。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。

墙面、柱(梁)面、零星镶贴块料面层均按块料面层的镶贴表面积计算。

7. 抹灰构件交接处面积:是否也包括了楼面(地面)做法厚度,如楼层板标高3m,楼面做法30mm厚,层高为3m,板厚为100mm厚时候,高度计算公式:(3-0.1)。

按块料面层的镶贴表面积计算:同抹灰条件。高度计算是否表达为(3-0.1-0.03)。

卫生间降板时候:当卫生间降板-0.05时候,有陶粒(中粗砂)垫层时候墙面抹灰高度是否扣除垫层厚度:(3-0.05-0.1),墙面贴砖高度:(3-0.05-0.1-0.03)

a) 解答:定额已明确,按规定规定计算。

1. 剪力墙与梁连接,梁的长度如何确定2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程

描述:

解答:根据设计要求计算。

1. 关于在砼中掺入8%SY-T复合纤维抗裂剂等添加剂的问题(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程

描述:新版本的定额中,抗渗混凝土有膨胀剂,那设计有说抗渗等级P6,且在砼中掺入8%SY-T复合纤维抗裂剂或膨胀剂,问是否需另外增加。

解答:按设计要求计算

发表评论