本文主要讨论了关于建筑施工费用定额的一系列问题,包括安全文明施工费、塔吊使用时间、砖胎膜、模板超高清单列项、建筑物超高降效、楼梯厚度调整、主要工序与次要工序的判定、混合砂浆套用、植筋植入钢筋量调整、墙面玻化砖挂贴、压型钢板墙面、装饰脚手架利用砌筑脚手架、外挑空调板及墙体半中间的外挑空调、天棚人工乘以1.1、外墙面益胶泥勾缝、铝合金损耗率及干硬性水泥砂浆、地下室砖模装饰脚手架、土石方外运、抹灰定额套取、干挂铝单板、围墙粉刷、模板堵眼、材料价格组成区分、商品混凝土泵送费用、抽水机降水、地下室柱墙梁模板系数调整、C30、C35、C40商品砼是否含P6防水抗渗功能、外墙抹灰、基坑支护增加排水沟等方面的问题和解答。 [由AI生成]
1. 安全文明施工费包含的范围请参照《福建省建筑施工安全文明标准示范图集》及费用定额相关规定
2. 塔吊使用时间(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:高层及超高层建筑屋面结构完成后到外墙脚手架拆除该时间段内使用塔吊,塔吊定额乘以系数0.8。工期定额没有具体区分,做招标控制价的时候这个时间段应该怎么拆分
解答:应结合项目实际情况,按照常规的施工组织设计确定相关时间
3. 砖胎膜(2016定额 -> 2016费用定额)
描述:地下室承台砖胎膜砌筑后施工防水,防水施工后的水泥砂浆保护层20mm厚是按定额(编号20101016)水泥砂浆找平层 在混凝土或硬基层面上 20mm--还是按地沟粉刷执行?
解答:水平面按20101016合理,竖向的按水泥砂浆墙面定额计算。
4. 关于模板超高清单列项问题(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:08清单中,模板按项列清单,超高模板等按定额子目体现,2013清单执行后,墙柱梁板等模板清单描述中需描述支撑高度,如超过3.6m、不超过6m 每增0.5m,问:此清单理解的意思是仅计取此超高部分的超高增加费用 或 需要包含实体模板的费用及超高增加费用,请明确
解答:您的问题不够具体,无法进行说明。根据清单计价规范本意应根据清单特征描述的支撑高度套用相应定额子目。
5. 20M以上建筑物超高降效问题(2005定额 -> 建筑工程 -> 其他工程)
描述:总说明中不包含 室内垫层及地下室(含顶板),室内垫层指的是什么?是专指一层地面的垫层还是所有地面及楼面的垫层,另外一层地面的其余做法如防水、面层等可以计建筑物超高降效吗?地下室(含顶板),地下室顶板上面保温、防水、刚防层等是否要计算建筑物超高降效。
解答:专指一层地面的垫层及以下标高的内容,地下室整体都不算超高降效
6. 楼梯厚度按相应比例调整(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程)
描述:定额说明:【定额板式楼梯梯段底板(不含踏步三角部分)厚度取定150mm、梁式楼梯梯段底板(不含踏步三角部分)厚度取定80mm,设计与定额取定厚度不同时定额按相应比例调整;国统定额:混凝土消耗量按实调整,人工按相应比例调整】问:我省如何理解相应比例?是否直接为厚度的比例?锯齿形部分并未因厚度的比例而变,若直接按厚度比例是否相对不合理?
解答:按楼梯梯段底板(不含踏步三角部分)厚度相应比例调整
7. 主要工序与次要工序的判定(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:总说明:【本定额的工作内容已说明了主要的施工工序,次要工序虽未说明,均已在定额内考虑。】 问:如何界定主要施工工序?eg:锤击桩,接桩时,对于管桩的刷漆防腐处理是否属于主要工序?
解答:定额这句话的意思是:工作内容等文字没有表述的相关辅助工序也包括在内。
8. 混合砂浆套用(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程)
描述:现在很多设计中还有混合砂浆1:0.5:3等配合比,但17定额中无此材料,请问当遇到此种材料时应该如何换算?
解答:根据配合比进行理论换算
9. 植筋植入钢筋量及签证采用植筋消耗量的调整(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程)
描述:定额说明:【植筋定额应包括植入的钢筋材料费;查国统定额植入钢筋按外露和植入部分之和长度乘以理论质量另套钢筋制安】问:①我省植筋定额消耗量下需增加的植入钢筋是否含外露和植入部分?②05补充定额反推外露钢筋长度为300mm,17定额的外露[max(300,Ll)?]和植入钢筋长度如何取定?③另:因植筋引起搭设模板的人工及摊销变化影响是否要换算?如何换算?
解答:植筋定额需增加钢筋材料费,包括外露和植入部分。
2、外露和植入钢筋材料按图示设计尺寸以理论质量计算,钢筋损耗率按2%计算;设计未明确的,钢筋植入按15d考虑。
3、采用植筋工艺施工,模板定额不作调整
10. 墙面玻化砖挂贴应如何套定额比较合适?(2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程)
描述:请问墙面玻化砖挂贴(有铁钉、铜线、胶水,然后再灌水泥砂浆),是否可以套用20102087砖墙面挂贴石材,再删除未使用的辅材?
解答:可以借用砖墙面挂贴石材定额,按设计要求相应调整相关材料
11. 压型钢板墙面、屋面定额问题(2017定额 -> 装配式建筑工程 -> 装配式金属结构工程)
描述:1、屋面定额10109024型材屋面(金属压型板屋面 檩距6m以内)消耗量未含屋脊收边线,但工作内容有含,消耗量是否有误,如有错误怎么修改?
2、墙面定额10302196金属结构楼(墙)面板(压型钢板墙面安装 暴露式)消耗量里面写的是屋面收边线,是否有误,如有错误怎么修改?
解答:屋面型材屋面屋脊收边线综合考虑在其他材料费中;
i. 金属结构楼(墙)面板(压型钢板墙面安装 暴露式)消耗量里面的屋面收边线指的是楼(墙)板的压边压条。
12. 装饰脚手架利用砌筑脚手架(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:定额说明:【砌体墙面装饰时利用砌筑脚手架时,只能再计算一面装饰脚手架费用】,此条说明是否预算时仍按两面,仅返工签证时考虑?
解答:按定额规定
13. 与结构同步施工的外挑空调板及墙体半中间的外挑空调应如何套用定额子目(2005定额 -> 建筑工程 -> 混凝土与钢筋混凝土工程)
描述:1、与结构同步施工的外挑空调板及墙体半中间的外挑空调应如何套用定额子目
2、每层都有电梯前室花池混凝应套何种定额
3、C20预制平板定额中是否已考虑场内运输及预制板模板
4、门窗侧混凝土预制块是否已含有模板及场内运输
5、屋面细石砼找坡层85mm厚应如何套用定额
14. 天棚为跌级人工乘以1.1;吊杆长度为1.4米是否可以调整消耗量(2005定额 -> 装饰工程 -> 天棚工程)
描述:天棚面层为跌级(如下图),灯槽和竖向的所有石膏板均已按图纸尺寸另外计算,面层人工是否还可以乘以1.1;吊杆长度为1.4米是否可以调整吊杆的消耗量?
解答:天棚为跌级人工乘以1.1,包括基层与面层
2.吊杆消耗量可以调整。
15. 外墙面益胶泥勾缝(2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程)
描述:工程设计外墙面贴马赛克面砖采用益胶泥勾缝,益胶泥勾缝可否单独套用定额,如果可以,适用哪条定额?
解答:马赛克是套用陶瓷锦砖定额,定额按密缝考虑,考虑擦缝。若采用勾缝可单独计算。属定额缺项,可双方协商确定。
16. 门窗铝合金损耗率及1:3干硬性水泥砂浆(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 门窗工程)
描述:.福建省房屋建筑与装饰工程预算定额,铝合金门窗项目消耗量中铝合金型材含量可按实调整,铝合金型材损耗率按多少计算?
2.福建省房屋建筑与装饰工程预算定额,楼地面块料面层消耗量中有1:3干硬性水泥砂浆,但2017版《福建省建设工程砼、砂浆等半成品配合比》无此配合比。
解答:铝合金型材制安损耗一般按6%计;
2、该配合比暂时缺项,双方协商确定单价。
17. 地下室砖模装饰脚手架(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:【地下室底板下所需的砖模,套用砌筑工程的砖模定额,并按砌体规定计算相应的脚手架费用;砖模粉刷套用砖模水泥砂浆找平抹灰定额;均并计入措施项目费用】问:是否考虑装饰脚手架?
解答:砖模内粉刷可直接利用砌筑脚手架,不再另算装饰脚手架
18. 土石方外运(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 拆除工程)
描述:17定额是有明确拆除后建筑垃圾外运的工程量计算和定额,但只适用于房屋工程的局部改造、加固及二次装修前的拆除工程,钢筋混凝土结构整体拆除的垃圾外运是否可以按石渣外运或结合市场价格进行考虑。
解答:定额不适用整体拆除,按市场询价
19. 抹灰定额套取(2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程)
描述:本工程厨卫反坎上无砌体墙,此部分厨卫反坎的抹灰是套取小型构件抹灰合适还是套取墙抹灰合适?亦或者有更合适的定额?
解答:与楼地面一起完成的归入楼地面
20. 干挂铝单板(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程)
描述:面层为1.5mm厚穿孔铝单板,骨架为150*150*1.5铝方管,墙面后置件为M12化学螺栓,请问是直接套取铝单板幕墙铝骨架定额 还是骨架定额与面板定额分别套取,设计做法更接近干挂石材做法。
解答:可以套取铝单板幕墙铝骨架定额,材料不同可以调整
21. 围墙的粉刷套用定额问题(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程)
描述:围墙内外侧面的抹灰,套用内墙面抹灰还是外墙面抹灰?现在内墙面抹灰与外墙面抹灰人工费相差18.15元,围墙的高度与内墙基本差不多,是否套用内墙面抹灰定额按无踢脚线换算?
解答:围墙内外侧面的抹灰,均套用外墙面抹灰。
22. 模板堵眼【计量依据(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:关于模板堵眼费用,之前提问回复采用对拉螺栓且有设计要求或防水要求的,计算堵眼费。问,做项目的时候,图纸经常不会确认此部分,所以会比较模糊,但是查阅关于转发《厦门市住宅工程质量常见问题防治若干技术措施》的通知·闽建建[2014]39号,有以下约定,问,若按照此约定,预算的时候,是否需考虑外墙部分的剪力墙、墙柱、梁板的堵眼费。且在计算的时候按照所有的模板跟砼交接的部分,比如梁,算三侧或2侧
解答:定额回答已明确,具体按双方现场认定。
23. 材料价格组成区分(2017定额 -> 市政工程 -> 道路工程)
描述:我想咨询一下关于材料价格组成营改增之前与只会的区别,营改增前:综合价格包含材料原价、运杂费、运输损耗费用、采购及保管费和材料检验试验费、税金等。营改增后:材料综合价格(包括不含增值税价和含增值税价)由材料原价、运杂费、运输损耗费组成。原采购及保管费、检验试验费并入企业管理费中。 项目是2016年2月份的,用的也是非营改增的版本,但是施工到现在,部分主材价格要调整差价,那我想问下现在要用哪个价格来跟原来的价格对比然后得到差价(比如2016.2份细粒式沥青AC-13F价格是600元/m3,2017年9月份价格是905元/m3含税,那我应该用什么价格来对比差价?此时的905元/m3价格是由由材料原价、运杂费、运输损耗费组成,不含原采购及保管费、检验试验费,那我需要另外计算采购及保管费、检验试验费吗?)
解答:主要材料计算材料价差时,施工期材料价格与合同价格应为同口径价格,若施工期信息价为材料原价+运杂费+运输损耗费,则合同价格也应调整为材料原价+运杂费+运输损耗费,原包含的采保费和检验试验费应按当时的计算规则扣除。
24. 关于商品混凝土泵送费用(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程)
描述:2017年定额规定,商品混凝土的价格应当包括运输费、泵送费;混凝土泵送定额,适用于现场拌制后泵送,不适用于商品混凝土泵送。
根据泉州发布的信息价,泵送商品混凝土的价格只包含垂直泵送高度50m以内,水平泵送高度150m的泵送费,如果泵送范围超过垂直50m,水平150m,应该如何取泵送费用?是否需要重新询价垂直泵送超过50m的商品混凝土价格,不能套用10105048~10105056等定额?
解答:泵送范围超过信息价包含的垂直、水平泵送距离的,增加的泵送费用应双方询价确定或双方协议按定额中泵送费套用。
25. 关于抽水机降水(10113011-3)子目降水深度确定事宜(2005定额 -> 建筑工程 -> 其他工程)
描述:集水明排降水措施在现场实际施工中是从土方开挖开始就一直在降水,直到基础验收完。在这过程中现场实际水位从未达到稳定状态,因而无法确定原始水位。
请问:在这种情况下降水深度是否可以根据该项目设计院出具的地勘报告中原地下水位来确定降水深度(降水深度从地勘报告中原地下水位至降水后地下水位间确定)
请予以解答,为盼!
解答:请询问设计院
26. 关于地下室柱、墙、梁模板的系数调整(2005定额 -> 建筑工程 -> 混凝土、钢筋混凝土模板及支架)
描述:根据闽建筑【2011】6号文“地下室柱、墙、梁模板套用相应的定额,人工工日系数乘1.2系数。”是否表示1.2的系数已综合考虑地下室拆模的非夜间施工降效,而不得再单独考虑非夜间施工降效1.03的系数?请问
解答:可以另行计算
27. C30,C35,C40商品砼是否已含P6防水抗渗功能(2005定额 -> 建筑工程 -> 混凝土与钢筋混凝土工程)
描述:C30,C35,C40商品砼是否已含P6防水抗渗功能,若含P6C30、P6C35、P6C40是否可以直接套用相应等级商品砼信息价即可?
解答:问商品混凝土公司
28. 外墙抹灰(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程)
描述:外墙面垂直高度超过70m时,外墙抹灰厚度增加为:90m内增加厚度7.5mm,90m以上增加厚度10mm,增加厚度按抹灰面全高计算。”请问当檐口高度为103m时,抹灰厚度增加10mm厚是按整个外墙面积计算,还是仅70m以上的高度增加抹灰厚度
解答:按全高计算。
29. 基坑支护增加排水沟(2016定额 -> 2016费用定额)
描述:因地下室水量过大,增加波纹管排水沟。设计已出变更图纸。请问该费用算工程费用还是措施费用
解答:措施费
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