本文主要讨论了关于建筑工程预算定额中的各种问题,包括人工预算单价、防水定额、钢筋笼焊接、地面素水泥浆、天棚水泥石灰膏砂浆修补、陶瓷地砖楼梯、地下室开挖降水、现浇混凝土楼梯、金属结构工程运费、外墙面涂料、门贴脸油漆、墙面抹灰、外墙面砖定额、混凝土调整费、细石混凝土、预制管桩损耗率、支撑高度计算、检测桩加固、土石方工程、脚手架计算等方面的问题和解答。 [由AI生成]
1. 08《爆破工程消耗量定额》的人工预算单价如何取定(其他)
描述:在省造价网站中,我只找到2003年6月份颁布的《福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知》(闽建筑〔2003〕54号),这边只有2002定额的人工预算单价取定文件,但未找到05定额和08《爆破工程消耗量定额》的人工预算单价取定相关文件。请问是否有相关的人工费文件?若有提供具体的文号。若没有,请明确08《爆破工程消耗量定额》的人工是按哪种工种?按土石方、拆除、搬运工程用工,建筑装饰工程用工,其他工程用工这三种中哪一种?
解答:按同期发布的人工预算单价,执行土石方工程单价
2. 防水定额卷材消耗量问题(2005定额 -> 建筑工程 -> 屋面及防水工程)
描述:就贵单位回答的以下问题,我想提问:1:贵单位回答的消耗量不予调整,定额已经综合考虑了,我想问地下室底板下施工工艺防水定额是怎么考虑基础梁/承台/集水坑的防水附加层的,我司此部分附加层施工了很大一部分面积,因为考虑了不可能这么低啊,13%是应该仅考虑了防水卷材的搭接?2:贵单位理解的地下室底板防水施工是否是指筏板顶面上施工工艺,怪我司未说明清楚,我司施工工艺是地下室筏板下防水施工工艺。3:10107178与10107277/10107279 同为防水定额,10107178为sbs卷材防水,10107277与10107279为自粘防水卷材施工,除人工消耗量及材料价格不一致外,卷材的消耗量不可能差这么多?给贵单位添麻烦 ,困惑我司很久了,感谢贵单位的工作。
解答:附加层定额综合考虑。具体详阅定额相关规定
3. 钢筋笼主筋焊接(2005定额 -> 建筑工程 -> 桩与地基基础工程)
描述:根据贵站2017.12.15问题解答“05定额钢筋笼点焊成型增加费包含钢筋笼主筋与主筋的焊接。”,请问:
该解答说的的是否是主筋长度超过定长的接头焊接费已经包含,不再计取?
该网络平台的解答能否作为结算依据?
解答:05定额钢筋笼点焊成型增加费包含钢筋笼主筋与主筋的焊接。
4. 地面素水泥浆是否含有建筑胶(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 楼地面装饰工程)
描述:在17定额中楼地面的消耗量里面的素水泥浆是否包括建筑胶用量
解答:未包含
1. 天棚水泥石灰膏砂浆修补(2005定额 -> 装饰工程 -> 天棚工程)
描述:图纸设计天棚做法为“钢筋砼楼板+水泥石灰膏砂浆修补+刮腻子两遍”,请问水泥石灰膏砂浆修补是否需要计算,如需计算,按什么定额进行套用?
解答:询设计院要不要做?怎么做?
2. 20101151陶瓷地砖整体楼梯(水泥砂浆结合层)(2005定额 -> 装饰工程 -> 楼地面工程)
描述:请问,在“20101151陶瓷地砖整体楼梯(水泥砂浆结合层)”的消耗量的材料中“陶瓷地面砖”的数量为“1.447”,当实际数量不一致时,是否可以调整。,谢谢。
解答:双方协商确定
3. 地下室开挖时水位降水、抽水(2005定额 -> 建筑工程 -> 其他工程)
描述:地下室开挖时,由于地下室水位超过地下室底板位置,施工采用周边冲孔埋管降水抽水(井点深13m,清抽水机DN32清水泵),请问计算是要按以下三种哪种标准计算:定额抽水机降水(13011、13012、13013选一,按面积及相应降水深度计算套定额)或按井点降水(计算井点安拆费、使用费,按井点个数及套天计算)或按市政的现场抽水台班计算?
解答:结算问题应按合同约定执行。若是预算编制阶段,应根据招标文件要求约定。根据定额规定应按经设计单位确认的排降水方案套用相应定额子目。
4. 现浇砼楼梯(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程)
描述:定额规定:定额板式楼梯梯段底板(不含踏步三角部分)厚度取定150mm、梁式楼梯梯段底板(不含踏步三角部分)厚度取定80mm,设计与定额取定厚度不同时定额按相应比例调整。请问:调整部分的工程量是指整个砼整体楼梯工程量(含楼梯段、楼梯梁、休息平台);还是仅仅指楼梯段的工程量?
解答:按墙内皮的水平投影面积(包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁)计算
5. 金属结构工程运费及运距(2005定额 -> 建筑工程 -> 金属结构工程)
描述:钢结构厂房工程采用工厂制作加工,钢构件至施工现场的运输费是否可计算?定额中最大运距为20KM,超过部分如何计算?
解答:钢构件可以计算场外运输费。运距超过20KM由甲乙双方按市场价约定。
6. 外墙面涂料(2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程)
描述:05定额中,外墙面外墙涂料(定额号:20105240)的工作内容有写刮腻子,但是消耗量下面没有体现刮腻子的子目。 请问外墙面外墙涂料定额是否已经包含刮腻子,如果有包含,那包含几道的刮腻子。外墙真石漆也是同样的问题
解答:外墙面外墙涂料(定额号:20105240)的工作内容有写刮腻子,是指局部点补腻子,只作为基底补平作用,若实际要求满刮腻子,应套用相应满刮腻子定额子目。
7. 门贴脸油漆问题(2005定额 -> 装饰工程 -> 油漆、涂料、裱糊、彩画工程)
描述:请问门窗套油漆是否包含门贴脸的油漆,还是门贴脸油漆可以另按板材线条油漆规定计价?
解答:若门贴脸材料,不含油漆,则相关油漆建议按门窗套油漆套用
8. 定额20105240外墙面丙烯酸彩色喷涂(抹灰面),该定额工作内容写刮腻子,消耗量没刮腻子。套该定额是否需要另外套用外墙腻子?
描述:老师你好,定额20105240外墙面丙烯酸彩色喷涂(抹灰面),该定额工作内容写刮腻子,消耗量没刮腻子。套该定额是否需要另外套用外墙腻子
解答:找平腻子单独计算。
9. 墙面抹灰(2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程)
描述:图纸设计墙面做法如下:
1、 刷专用界面处理剂1厚;
2、15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底;
3、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面;
4、刮腻子两道;
2、 上述第2和第3条在套用2005定额应该套一道抹灰然后替换材料,还是应该分别套两道抹灰替换材料?
解答:应套用一道抹灰,材料进行替换。
10. 外墙面砖套用定额问题(2005定额 -> 装饰工程 -> 墙柱面工程)
描述:外墙面砖(施工单位提供的样品上标注为通体砖),颜色有浅黄、浅灰、白色三种颜色,单片规格为95mm*45mm,每18片用牛皮纸联结成一个整体(缝宽5mm,整片规格为300mm*300mm),请问,在计价时应该套哪个定额子目?
1. 套用20102154,将消耗量中95mm*95mm陶瓷面砖替换为95mm*45mm面砖,其余不变。
2. 套用20102206,将消耗量中陶瓷锦砖替换为95mm*45mm面砖,其余不变。
3. 套用20102178,将消耗量中200mm*200mm陶瓷面砖替换为95mm*45mm面砖,其余不变。
解答:套用95*95面砖定额子目。材料进行换算。
11. 关于05定额20105240外墙面丙烯酸彩色喷涂(抹灰面)的工程内容的问题(2005定额 -> 装饰工程 -> 油漆、涂料、裱糊、彩画工程)
描述:05定额20105240外墙面丙烯酸彩色喷涂(抹灰面)的工作内容“基层清理、刮腻子、刷、喷涂料”,而定额材料中没有腻子粉消耗量,该定额是否包含刮腻子;如施工方有签证“刮腻子三道,面刷丙烯酸涂料”,该如何计算?
解答:定额写的工作内容“基层清理、刮腻子、刷、喷涂料”是针对本页定额编号05240~05245的工作内容,05240~05243是不含刮腻子;05244~05245是含刮腻子或工艺有类似刮腻子环节
12. 定额10302197压型钢板墙面安装(隐藏式)定额含量中“固定件单位为21.37元/个” 是否有误?(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 屋面、防水、变形缝工程)
描述:定额10302197压型钢板墙面安装(隐藏式)定额含量中“固定件单位为21.37元/个” 是否有误?
05定额10106124彩钢板墙面 隐藏式 定额含量中“固定件单位为2.63元/个”
解答:待勘误
13. 定额“20101361 耐磨砂浆楼地面 环氧树脂”的厚度问题(2005定额 -> 装饰工程 -> 楼地面工程)
描述:定额“20101361 耐磨砂浆楼地面 环氧树脂”的厚度是多少?如果做1.5mm厚,定额含量如何换算,定额含量中“耐磨环氧砂浆”数量0.9的主剂是什么,金刚石是否是助剂?
解答:定额已明确,详见闽建价(2014)57号 问题解答三十三
14. 墙柱面装饰工程(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程)
描述:定额:有吊顶天棚的墙面抹灰,抹灰高度按设计图示尺寸计算,设计图纸未明确高度按吊顶底面的高度加10cm计算。
问题:有吊顶天棚的块料墙面,块料铺贴高度图纸设计未明确,是否也按吊顶底面的高度加10cm计算?还是铺贴高度与吊顶齐平?
解答:按设计要求计算。
15. 预拌商品混凝土运距为10km,怎么调整商混的价格,定额里哪里有规定和说明?(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程)
描述:预拌商品混凝土运距为10km,怎么调整商混的价格,定额里哪里有规定和说明?
解答:商品混凝土价格(包括泵送和非泵送)应当包括运输费、泵送费
16. 关于混凝土调整费的问题(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 混凝土与钢筋混凝土工程)
描述:额中比如压顶定额是非泵送商品砼(并非泵送商品砼),要换算成现场搅拌砼,是否需要考虑现场搅拌增加费用。
解答:定额中考虑非泵送混凝土子目的,现场采用搅拌机拌制混凝土时,需要考虑执行“搅拌机拌制混凝土调整费”子目
17. 细石混凝土(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 楼地面装饰工程)
描述:楼地面细石混凝土找平厚度超过60mm,面层30mm套细石找平,余下的是套砼垫层还是基础(细石混凝土灌浆)?
解答:套用垫层。
18. 钢筋混凝土预制管(方)桩的损耗率 0.5%,包括哪些内容?(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 桩基础工程)
描述:《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)规定,钢筋混凝土预制管(方)桩的损耗率 0.5%,包括哪些内容?
解答:包含正常施工损耗。
19. 现浇混凝土梁、板、柱、墙、楼梯是按支撑高度3.6m以内编制的(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:二层有梁板模板的支撑高度是从 a.一层室内标高±0.000m到二层有梁板板底的高度,b.还是室外标高(室内高差为0.300m)到二层有梁板板底的高度,请专家帮忙解答,谢谢!
解答:按模板支撑高度计算
20. 、检测桩加固桩帽及桩周边土石方开挖平整是否可以计入结算(2016定额 -> 2016费用定额)
描述:检测桩加固桩帽及桩周边土石方开挖平整是否可以计入结算,如可以,如何计取?
解答:建议根据现场实际工作内容按合同约定计算
21. 大型场地土石方工程土方短距离运输怎么套用17定额(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 土(石)方工程)
描述:原05定额有铲运机铲土,新定额没有考虑这类机械,那在铲地土方项目短距离场内运输应如何套用
解答:双方协商处理
22. 、抗拔桩采用螺纹机械接头、土方翻挖问题
描述:有两个疑问帮忙解答,1、抗拔桩采用螺纹机械接头,是否按快速连接考虑套价?2、地下室为2层,土方回填采用原三类土回填,回填时是否根据“土方集中堆放发生二次翻挖的,三、四类土壤类别按降低一级类别套用相应定额”再计算一次一、二类土方开挖项目?
解答:1、抗拔桩采用螺纹机械接头,可按快速连接考虑套价。
应按批准的施工组织设计计算。
23. 、基坑土方基地清理问题(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 土(石)方工程)
描述:挖基础土方工作内容包括了基底的清理,垫层砼也含了基底的清理作业。请问这两个连续作业的工作内容是否重复了?
解答:基础土方基底的清理:将基底修理铲平,以达到质量验收要求。
混凝土垫层基底表清理:将基底表面的浮土、杂物清理,整平以便浇捣混凝土。两者并不矛盾。
24. 土方的挖、推、装、运等体积均以开挖前天然密实体积(自然方)计算,回填土压实、碾压定额均按压实后的体积(实方)计算,人工松填土、机械松填土项目均按松填体积计算;石方的凿、挖、推、装、运、破碎等体积均以天然密实体积计算。不同状态的土石方体积按土石方体积换算表相关系数换算。(017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 土(石)方工程)
描述:土方的挖、推、装、运等体积均以开挖前天然密实体积(自然方)计算
25. 桩基检测费(2005定额 -> 建筑工程 -> 桩与地基基础工程)
描述:桩基中水泥土取芯,护坡边坡厚度检测、锚索拉拔是否含在材料检测费试验费中
解答:可以另算
26. 墙面装饰、天棚不装饰,高度超过6m装饰脚手架问题(2005定额 -> 装饰工程 -> 脚手架及成品保护)
描述:定额规定“墙面装饰、天棚不装饰时,……,高度超过6m按单排脚手架项目的50%计算”,请问:1、若现场实际采用双排落地价,可否按实际架体形式计价?2、若不能按实际架体形式计价,可否理解为不论采用何种架体形式,均按“单排脚手架项目的50%”计价,费用包干,钢管、扣件、底座租赁期也不能换算?
解答:按实际搭设的脚手架
27. 、脚手架(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:砌体中有单梁时,计算砌筑脚手架是否扣除单梁的面积?
解答:不扣除
1. 幕墙外墙脚手架怎么计算(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:2017定额 措施工项目 17.1脚手架工程 说明
8.外脚手架搭设要同时满足结构主体及外墙幕墙施工需要,使得主架体距离外墙结构面>20cm且≤60cm时,该范围外脚手架套用相应定额时乘以系数1.2。
问题:主架体距离外墙结构面有125cm,超出60cm,系数怎么换算。若是主体施工时不考虑幕墙搭设,幕墙施工时按幕墙施工需要全部拆除重新二次搭设的,可以再计算一次幕墙外架吗?
解答:1、主架体距离外墙结构面有125cm,不符合规范要求,若方案经专家审定确实可行,在合同可调的前提下脚手架费用可根据实际方案调整;
2.若是主体施工时不考虑幕墙搭设,幕墙施工时按幕墙施工需要全部拆除重新二次搭设的,合同约定可计算的,可按经业主审批后的方案,套用相应定额子目。
2. 悬挑式翻转钢管底层脚手架是否单独计取?(2017定额 -> 房屋建筑与装饰 -> 措施项目)
描述:
解答:外脚手架(悬挑式翻转钢管)的底层脚手架不能单独计取,当悬挑架体从二层楼面起挑,底层外墙装饰高度超过3.6m需要另行搭设外墙脚手架的,按底层架定额计算。
3. 砌筑脚手架问题(2005定额 -> 建筑工程 -> 脚手架)
描述:定额规定“砌筑高度超过3.6m的套用单排脚手架定额”,1、如果现场实际采用双排落地架,可否按双排落地架计价?砌筑脚手架的架体形式很多,常见的还有移动式门架、人字架等,可否按实际架体形式进行计价,如何计价?2、若不能按实际架体形式进行计价,可否理解为不论采用何种架体形式,均按“单排脚手架”定额计价,费用包干,不存在钢管、扣减、底座使用费要按市场最低租赁期1个月换算计价
解答:2005定额,砌筑高度超过3.6m的,均套用单排脚手架定额,租赁期未规定的,按1个月计算。
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